Immeuble avec local commercial + appartement

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 180 m² - 8 Pièces - Lens-Lestang (26210)

Ref 1148
Prix
125 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison de village au centre de Lens-Lestang composée au rez-de chaussée, d'un local commercial libre d'occupant, d'une surface d'environ 90 m², ancienne boulangerie avec espace de vente, arrière boutique, sanitaires, réserve, une cour. Double garage. Au premier étage, un appartement T4 avec accès independant dont la rénovation date de 2008, d'une surface habitable d'environ 93 m², composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte non aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Chauffage individuel electrique, ballon d'eau chaude electrique, fenetres double vitrage PVC. Loué jusqu'au 13/02/2023, loyer mensuel hors charges de 450 €. Le village dispose d'un restaurant, un bar tabac, un coiffeur, et une école.

Descriptif du bien

Code postal 26210


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 258 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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